Qualquer pessoa à procura de moradias acessíveis no centro ou sul da Flórida está em uma situação delicada – e é por isso que dois parques temáticos da Flórida estão se comprometendo a dedicar cerca de 100 acres de terra para aliviar a crise habitacional.
Em lugares como Orlando e Tampa, o aluguel tem aumentado mais rápido do que em quase todas as outras partes dos EUA. O aluguel médio em Orlando saltou 21% em apenas um ano, de 2020 a 2021.
O Walt Disney World planeja construir mais de 1.300 unidades habitacionais em quase 80 acres de terra em Orange County (que inclui Orlando), mas acrescenta que o plano ainda está nos estágios iniciais e precisa de aprovações regulatórias.
A Universal Parks & Resorts diz que “prometeu 20 acres de terra privilegiada no coração do corredor turístico de Orlando para ser usado para 1.000 unidades de habitação acessível/de renda mista”.
Assim como o plano da Disney, a proposta da Universal ainda precisa da aprovação do governo do condado. Ambas as empresas estão trabalhando com empresas de desenvolvimento em seus projetos.
A crise de moradias populares do país tem sido particularmente aguda no centro e no sul da Flórida nos últimos anos, e a oferta de moradias do estado não tem acompanhado o crescimento populacional. A pandemia piorou a situação, pois os picos nos preços das casas e dos aluguéis superaram em muito os ganhos de renda.
“Vimos um gargalo na oferta de moradias e um aumento no número de locatários na última década – o que foi realmente bastante pronunciado – e um declínio correspondente na propriedade de imóveis”, disse o especialista em mercado imobiliário da Flórida, Andrew Ross, à estação membro WLRN em novembro passado. “Os fatores estabilizadores no mercado imobiliário por décadas tornaram-se um pouco desencorajados e sem resposta.”
